招标项目名称：东城千江月前期物业管理服务
（二）物业服务区域：
东至：福州路 南至：大连路
西至：英伦华府小区 北至：正中尚品小区
（三）招标项目的基本情况：
项目类型：该项目由8层花园洋房住宅、商业配套设施组成。
占地面积： 47664.70 平方米。
建筑面积：总建筑面积约 64596.15 平方米。其中：地下室面积22600.89平方米，住宅建筑面积为40352.66平方米，商业建筑面积为289.08平方米。物业服务用房建筑面积为198.52平方米,社区用房面积为715.03平方米，养老用房面积为67.94平方米。
二、投标人应当具备下列资质要求
（一）有效的企业法人营业执照（有物业管理经营内容）副本复印件（原件备查）；
（二）法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书（原件）；
（三）法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件备查）；
（四）拟派项目经理资格证书（项目经理具有有效的：从业人员上岗证、物管师、中级以上职称、大学专科以上学历条件之一 ）及身份证复印件（原件备查）；
（五）2020年6月1日以来任意连续6个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（原件备查）；
（六）企业与项目经理签订的劳动合同复印件（原件备查）；
（七）淮安市物业服务企业信用系统公示的企业信用证明（合格以上，从诚信系统打印）（原件）；
外埠企业未加入淮安市物业服务企业诚信系统的，需要提供企业所在地的物业主管部门出具的信用证明（原件），如中标，办理中标备案前须加入淮安市物业服务企业信用系统。
（八）淮安市物业服务企业信用系统公示的企业无不良信用扣分证明（从系统打印）（原件）；
外埠企业未加入淮安市物业服务企业诚信系统的，需要提供企业所在地的物业主管部门出具的信用证明（原件），如中标，办理中标备案前须加入淮安市物业服务企业信用系统。
（九）企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书（原件）。
说明：
上述材料复印件需加盖公章。装订入投标文件商务标中，未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。
投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果由该投标申请人承担。
三、获取招标文件
1、开云官方app下载 - 开云(中国)
、江苏省招标投标公共服务平台网站发布。
2、公告期限、招标文件获取、报名时间期限、地点及方式：
2.1公告期限:2021年4月23日-2021年4月30日。
2.2如果投标人确认参与本项目投标，请于2021年4月23日-2021年4月30日上午8：30—11：30；下午14：00—17：30（节假日除外）至淮安经济技术开云官方app下载
区宏恒胜路11号（江苏宏信工程咨询有限公司）现场报名并获取招标文件,联系人：沈靖 联系电话:18762085577。
报名时携带：营业执照复印件、法人资格证明或授权委托书及经办人身份证复印件，资料不全，不予报名。
2.3招标文件材料费：人民币300元（售后不退），未报名或购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件开始时间：2021年5月18日下午14:00分
2、提交投标文件截止时间及开标时间：2021年5月18日下午14:30分
3、提交投标文件地点: 淮安经济技术开云官方app下载
区宏恒胜路11号（江苏宏信工程咨询有限公司二楼会议室）
4、投标文件接收联系人:沈靖 联系电话:18762085577
五、评标方法:综合打分
六、招标单位：开云官方app下载 - 开云(中国)
联系地址：淮安经济技术开云官方app下载
区富誉路3号
联系人：何经理 电话：0517-89080260
七、招标代理单位：江苏宏信工程咨询有限公司
联系地址：淮安经济技术开云官方app下载
区宏恒胜路11号
联系人：沈靖 电话：18762085577
